Содержание:
В зимние месяцы графа «Отопление» в счетах выглядит наиболее эффектно. Поэтому, когда в нашей стране начали вводить счетчики тепла, многие выдохнули – до этого все платили по нормативам. Но оказалось, что установка счетчиков тепла – не панацея.
– В отличие от счетчиков электроэнергии и воды, с приборами учета тепловой энергии все оказалось сложнее. Это стало ясно не сразу, а через несколько лет их массового распространения. Дошло до того, что даже Минстрой призвал отказаться от установки подобных устройств. Но инициатива не была поддержана другими ведомствами. Поэтому сейчас счетчики тепла продолжают использоваться и устанавливаться, хотя законодательных пробелов в этой части достаточно, – говорит бывший руководитель управляющей компании Ольга Кручинина.
Установка счетчиков тепла, на первый взгляд, кажется простым и разумным решением. На самом деле с технической точки зрения все сложнее.
Как видите, нюансов вокруг теплосчетчиков очень много. Технологию пока сложно назвать идеальной. При этом владельцы квартир с такими счетчиками обязаны обслуживать приборы. Рассказываем, как заменить счетчики тепла в 2022 году.
Порядок замены счетчиков тепла
период
Современные теплосчетчики служат 10-15 лет. Подробная информация находится в техническом паспорте продукта. Если вы купили квартиру в новостройке, но документ вам не передали, уточните информацию в своей управляющей компании или теплосетевой организации, которая занимается отоплением в вашем регионе.
Помимо срока службы, теплосчетчики имеют межповерочный интервал. Для разных устройств он составляет от 4 до 6 лет. Специалист проверяет работоспособность устройства и меняет аккумулятор, если он есть в устройстве. Проблема с верификацией в том, что ее нельзя сделать дома. Конструкцию демонтируют и доставляют в метрологическую лабораторию. Услуга не из дешевых. Кроме того, проверка занимает несколько дней. Поэтому ее необходимо проводить вне отопительного сезона.
Подошёл срок замены теплосчетчика и в случае, если прибор вышел из строя. Он перестал работать, не смог пройти проверку или были сорваны пломбы.
«После того как вы уведомили управляющую компанию или теплосетевую организацию о неисправности прибора, у вас есть 30 дней на его замену», — отмечает Ольга Кручинина.
Расписание
Поскольку обязанность замены теплосчетчиков полностью лежит на владельце дома, график здесь индивидуален – в зависимости от того, когда прибор последний раз устанавливали или забирали на проверку.
Редактирование документов
Основными документами при замене теплосчетчика являются паспорт прибора (он помещается в коробку) и акт пуско-наладочных работ, который составляет управляющая компания. Если монтаж проводила сторонняя организация, то может потребоваться еще один акт от ее специалиста. Этот момент следует уточнить у вашей управляющей компании.
Куда обратиться для замены счетчиков тепла
Есть два варианта.
- Ваша управляющая компания. Если у нее есть нужный специалист, то за определенную плату можно пригласить его для замены теплосчетчика. За подробностями обращайтесь в приемную или диспетчерскую УК.
- Обратитесь в частную организацию, имеющую аккредитацию на данный вид работ.
Как происходит замена счетчиков тепла
Уведомление управляющей компании о неисправном устройстве
Когда вы убедились в необходимости замены теплосчетчиков, сообщите об этом в управляющую организацию или теплосети. По закону за два рабочих дня до начала установки нового устройства об этом должен знать УК.
Поиск художника
По закону поменять счетчик тепла самостоятельно нельзя. Необходимо пригласить специалиста с лицензией. Закон также предписывает, что демонтаж теплосчетчика должен происходить в присутствии представителя УК. Однако это правило не соблюдается строго.
Покупка нового устройства и установка
Это чисто техническая задача. Устройства продаются в строительных магазинах и в Интернете. Замена теплосчетчика занимает около часа.
Составление акта ввода в эксплуатацию и опломбирование
Этим занимается управляющая компания или местные тепловые сети. Из одного из них приезжает специалист и оценивает, правильно ли установлено устройство. После этого он составит акт ввода в эксплуатацию в двух экземплярах, один из которых останется у вас. Также мастер из УК опломбирует счетчик тепла.
Сколько стоит заменить счетчики тепла
Цена механических теплосчетчиков – самых простых – начинается от 3500 рублей, ультразвуковых – от 5000 рублей. За работу могут взять от 2000 до 6000 рублей. Покупая устройство, обязательно убедитесь, что оно считает тепло в гигакалориях. Некоторые приборы учитывают мегаватты, джоули или киловатты. В этом случае вам придется каждый месяц сидеть с калькулятором и переводить все в гигакалории для передачи показаний.