Содержание:
Как перенести кухню в гостиную; перенос кухни в гостиную
Перенести кухню в гостиную – смелое решение. Во-первых, это может причинить множество бытовых неудобств. Во-вторых, не всегда можно получить разрешение на такую реорганизацию.
Перенос кухни в гостиную
Владельцы квартир часто думают, что могут делать со своей жилплощадью все, что захотят. Фактически большая часть перепланировок должна пройти процедуру согласования. Существует масса норм, которым должны соответствовать разные типы помещений, при этом при переделках не должны быть затронуты интересы жильцов соседних квартир.
Если что-то подобное произойдет, жилищу придется вернуть первоначальный вид, иначе оно может быть потеряно.
Можно ли перенести кухню в гостиную
Перенос кухни в жилое помещение не запрещается, но новое место, где она будет располагаться, должно соответствовать следующим условиям:
- иметь отдельный вентиляционный канал;
- температура воздуха не ниже 18 и не выше 26 градусов;
- дневной свет;
- площадь не менее 5 кв. м;
- обязательное наличие мойки и варочной плиты;
- кухня не может располагаться над жилым помещением или под ванной и туалетом.
В многоквартирных домах последнее условие выполнить сложнее всего, поэтому жильцы первых и последних этажей находятся в выигрышном положении.
Перечень документов и действий, необходимых для получения разрешения на перепланировку, может различаться в отдельных городах и регионах, но в основном он выглядит следующим образом:
- выезд в проектную организацию, которая составляет планы коммуникаций, для заказа технического проекта на их передачу (кроме газа);
- посещение организации, осуществляющей домоуправление, для заказа технического обследования здания и получения соответствующего заключения;
- решение о возможности переноса газовых труб принимает Горгаз, поэтому владельцам квартир с газовыми плитами придется побывать и там;
- написание заявления на перепланировку: в нем указывается план работ, сроки выполнения;
- получение согласия всех заинтересованных лиц: в этот список входят не только жильцы, но и соседи;
- получение в БТИ копии плана помещения в существующем виде;
- получение копии Свидетельства о праве собственности на жилую площадь.
Все документы складываются в папку и передаются в жилищную инспекцию района, где находится квартира. Их необходимо передать в службу «Единого окна». Ориентировочный срок принятия решения – 35 рабочих дней.
Собственник обязуется обеспечить доступ в отремонтированную квартиру инспекторам, которые будут следить за ходом работ.
Как перенести кухню в гостиную
Есть несколько вариантов реализации идеи:
- Объединение кухни со следующей комнатой. Это самый простой вариант. Единственное препятствие — газовая плита, которая должна находиться в помещении. Проблема решается установкой раздвижных дверей.
- Трансфер в номер. Это могут сделать жители первого этажа или те, у кого под полом расположены магазины, офисы и другие нежилые помещения. Сложность заключается в подаче газа. Если соответствующие службы дадут добро, всю систему в доме придется перепроектировать.
- Использование ванной комнаты. Вариант для жителей последнего этажа. Насколько это удобно – большой вопрос.
- Использование коридора. Большинство прихожих в типовых квартирах не имеют окон, а по правилам наличие естественного света обязательно. Прозрачные перегородки могут решить проблему. В этом случае под кухней будет нежилая зона соседей, поэтому проблем с согласованием возникнуть не должно.
Как видите, задуманный перенос осуществить сложно, но возможно. Прежде чем начать что-то делать, следует хорошенько обдумать свое решение, ведь вернуть все обратно будет еще сложнее, если через пару лет вы пересмотрите свои взгляды на планировку.