До 1 декабря вы должны перечислить налог на имущество, находившееся в собственности в 2016 году. Если вы не получили на почту уведомление о сумме, подлежащей перечислению в бюджет, но у вас есть квартира, дача, машина или земельный участок, вам придется разобраться в ситуации самостоятельно.
Октябрь 13 2017
Напомним, что в большинстве регионов налог на недвижимость теперь привязан не к кадастровой стоимости недвижимости, а к кадастровой стоимости. Поэтому суммы в векселях значительно выросли. Однако предусмотрен и вычет. Что это? Это квадратные метры, которые не облагаются налогом. Если вы являетесь владельцем комнаты, то 10 кв. м учитываться не будут. Площадь квартиры при расчете уменьшается на 20 кв.м, а дома или коттеджа – на 50 кв.м. Количество владельцев не имеет значения. Если квартир две, то вычет распространяется на обе. Налог на недвижимость теперь взимается не только с дома и квартиры, но и с парковочного места, дачи, всех построек, в том числе недостроенных, находящихся на участке. Закон предусматривает льготы. Полный список категорий граждан, которые могут на них рассчитывать, находится на сайте www.nalog.ru. Но стоит отметить, что от налога освобождается только один объект недвижимости. Допустим, у пенсионера две квартиры. Платить в бюджет придется только за одного.
Изменения в налоговом законодательстве вступают в силу в этом году. При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее пяти лет, необходимо передать государству 13% от суммы сделки (касается квадратных метров, приобретенных после 1 января 2016 года). Раньше раскошелиться приходилось только тем, кто продавал дома и квартиры, срок владения которыми составлял менее трех лет. От налога освобождаются те, кто получил недвижимость по наследству, стал собственником после приватизации или получил квадратные метры по договору жизнеобеспечения. При этом срок, в течение которого продавец владел имуществом, не имеет значения.
Помимо налога на недвижимость, существуют также земельный и транспортный налоги. Информация о них включается в квитанцию, которая приходит владельцу. После получения уведомления проверьте, все ли имущество учтено. Если, например, забыли об автомобиле, то нужно сообщить о недостаче в налоговую инспекцию. В случае непредоставления информации будет наложен штраф в размере 20% от подлежащей уплате суммы. А бывает, что налог начисляется на давно проданную квартиру или машину. В этом случае вам необходимо написать заявление в налоговую инспекцию. Рассмотрим уведомление. Вторая его часть представляет собой форму заявления. В нем указан номер отправленного вам документа, адрес проверки. Заполненное заявление можно отправить по почте. К нему необходимо приложить копии документов, подтверждающих ваши слова, например, договор купли-продажи. Вы можете лично посетить налоговую инспекцию.
Проще всего отследить свою задолженность через личный кабинет налоговой инспекции. Чтобы его открыть, вам придется один раз посетить районное отделение, вам дадут пароль доступа и логин. С собой необходимо взять паспорт и ИНН. В личном кабинете вы можете не только узнать о долгах, но и оплатить их картой. Не доверяете этому способу перевода денег? Распечатайте чек и оплатите в банке. В личном кабинете вы можете подать заявление на неправильно начисленный налог или на забытый автомобиль.
Кстати, зная ИНН, легко узнать, есть ли задолженность по платежам в бюджет в Яндекс. Деньги". Оформлена ли часть имущества на имя несовершеннолетнего? Это значит, что ему присвоен ИНН. Но номер невозможно распознать через электронные системы. Для этого вам все равно придется пойти в районную инспекцию.
По статистике 4,1% собственников вообще не платят налоги, 70,9% не знают, что изменилось в законодательстве для владельцев квартир, дач и автомобилей.